1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
新宿区
93.6万円/㎡
前年比-2.2%
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浜野ビル
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩3分
1985年築 / 11階建 / 123戸 / SRC造
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2階 / 19.25㎡の場合
相場
1,780万円
92.5万円/㎡
1,346
1,636
1,925
2,214
AI査定結果
推定相場価格
1,780万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,636万円〜1,925万円
85.0万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
浜野ビル
2,070万円（107.5万円/㎡）/ 2階 / 19.25㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は117.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/16 | 2,070万円 | 107.5万円 | 2階 | 19.25㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/27 | 4,980万円 | 127.5万円 | 4階 | 39.06㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は96.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/16 | 浜野ビル 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 2,070万円 | 107.5万円 | 19.25㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 123戸 | SRC |
| 2025/11/26 | 三協グリーンコート落合駅前第1 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 2,000万円 | 86.8万円 | 23.04㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/30 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 2,250万円 | 98.3万円 | 22.89㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/26 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 1,850万円 | 80.8万円 | 22.89㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2023/06/09 | ストーク北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,780万円 | 86.9万円 | 20.48㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 99戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ハイシティ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,620万円 | 102.4万円 | 15.82㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 131戸 | RC |
| 2025/09/09 | サンパティオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,080万円 | 96.4万円 | 21.58㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション西新宿第7 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅6分 | 2,080万円 | 130.6万円 | 15.93㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 117戸 | SRC |
| 2024/04/19 | 東建ニューハイツ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,880万円 | 96.6万円 | 19.46㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北西 | 1981年 | 157戸 | SRC |
| 2025/11/07 | サンパレス新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 1,800万円 | 92.3万円 | 19.5㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 北西 | 1981年 | 123戸 | SRC |
| 2024/12/07 | ベルパークシティ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,830万円 | 80.7万円 | 22.68㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/26 | 新宿ダイカンプラザシティーI 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅6分 | 1,730万円 | 117.2万円 | 14.76㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1983年 | 115戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ダイカンプラザシティー1 新宿区西新宿七丁目 | 新宿西口駅5分 | 1,780万円 | 109.1万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 115戸 | RC |
| 2024/02/10 | トーカン新宿第2キャステール 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅7分 | 2,180万円 | 95.6万円 | 22.8㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 158戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ハイネスロワイヤル 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅7分 | 1,950万円 | 81.3万円 | 24㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | - | 1983年 | 116戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、新宿区では2.2%下落しています。
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