1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+17.3%
新宿区
110.0万円/㎡
前年比+20.6%
ダイアパレス新宿一丁目
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩3分
1985年築 / 11階建 / 123戸 / SRC造
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1階 / 53.7㎡の場合
相場
6,063万円
112.9万円/㎡
3,357
5,161
6,965
8,769
AI査定結果
推定相場価格
6,063万円
112.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,161万円〜6,965万円
96.1万円/㎡〜129.7万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月21日
ダイアパレス新宿一丁目
5,880万円（109.5万円/㎡）/ 1階 / 53.7㎡ / -
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は114.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 5,880万円 | 109.5万円 | 1階 | 53.7㎡ | - | 東 |
| 2025/01/28 | 6,000万円 | 111.7万円 | 1階 | 53.7㎡ | - | 東 |
| 2024/10/17 | 2,070万円 | 107.5万円 | 2階 | 19.25㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/27 | 4,980万円 | 127.5万円 | 4階 | 39.06㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は97.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | ダイアパレス新宿一丁目 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 5,880万円 | 109.5万円 | 53.7㎡ | - | 1階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 123戸 | SRC |
| 2024/01/07 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 5,780万円 | 102.0万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2023/12/26 | LM下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 4,699万円 | 105.1万円 | 44.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/02 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 5,790万円 | 92.2万円 | 62.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/07 | 下落合ハウス 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 5,380万円 | 103.5万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 118戸 | SRC |
| 2025/08/12 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 4,680万円 | 99.5万円 | 47.02㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/04 | ストーク北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 3,780万円 | 82.3万円 | 45.92㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 99戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 北新宿パークハイツ 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅9分 | 5,980万円 | 96.9万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 121戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、新宿区では20.6%上昇しています。
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